Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Солос»

Сдача

Сдача в 2026-2029

Метро

Сокольники

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека от 11,49%
Ипотека от 11,49%

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, улица Сокольнический Вал, 2Ас1
м. Сокольники
19 мин.
Оценка 6,2
Сдача2026–2029
КлассБизнес
Этажность41–49
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,2–7 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2026–2029
Класс
Бизнес
Этажность
41–49
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,2–7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2026–2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
41–49
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,2–7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2026
Башня А
1 квартал 2029
Башня Б

О жилом комплексе «Солос»

Рядом с парком «Сокольники» возвышаются две башни бизнес-класса с видом на самый большой парк Москвы.

Основная идея проекта — усилить преимущества района и создать место, где архитектура и природа тесно взаимосвязаны, а их границы бесшовно перетекают друг в друга: дать возможность жителям раствориться в среде и созидать, оставаясь близко к городской жизни.

Проект разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Их стиль и подход лучше всего описывается как чувственный функционализм — строгий, лаконичный, но при этом эмоциональный. В этом проекте они создали «прозрачную» архитектуру с панорамным остеклением.

Высота зданий, окна в пол и отсутствие других высотных зданий вокруг расширяют пространство, открывая обзор на центр города, природу и умиротворяющие закаты и рассветы.

Проект-трибьют месту, который, опираясь на «суть» района — аутентичность, создает новый опыт жизни, где есть пространство для искренности, созидательности, чувствительности (sense-centric).

Концептуальные атрибуты проекта:

— Один из самых популярных районов «старой» Москвы c одним из крупнейших парков города.

— Близость «большой природы»: парк «Сокольники» в 2 минутах от дома.

— Лаконичная, «прозрачная» архитектура от Kleinewelt Architekten с панорамным остеклением: виды на «большую природу».

— Приватная территория с «созерцательным» благоустройством: есть фонтан, арт-объект, площадки для тихого отдыха.

От 31 м²
18,2–21,3 млн ₽
20 предложений
4 кв. 2029
31,1 м²
18,2 млн ₽
4 кв. 2029
31,5 м²
19,09 млн ₽
4 кв. 2029
33,5 м²
19,29 млн ₽
4 кв. 2029
33,5 м²
18,96 млн ₽
От 36 м²
20,9–34 млн ₽
148 предложений
4 кв. 2029
60,2 м²
24,83 млн ₽
4 кв. 2029
61,6 м²
24,75 млн ₽
4 кв. 2029
63,0 м²
25,9 млн ₽
4 кв. 2029
66,5 м²
34,02 млн ₽
4 кв. 2029
67,3 м²
27,54 млн ₽
От 53 м²
25,2–42,6 млн ₽
23 предложения
4 кв. 2029
76,7 м²
40,17 млн ₽
4 кв. 2029
79,8 м²
42,62 млн ₽
4 кв. 2029
80,6 м²
37,99 млн ₽
4 кв. 2029
81,9 м²
38,28 млн ₽
4 кв. 2029
83,4 м²
38,96 млн ₽
От 80 м²
38,8–67,2 млн ₽
12 предложений
4 кв. 2029
99,0 м²
42,05 млн ₽
4 кв. 2029
104,0 м²
49,95 млн ₽
4 кв. 2029
108,6 м²
52,22 млн ₽
4 кв. 2029
111,6 м²
53,68 млн ₽
4 кв. 2029
122,5 м²
55,94 млн ₽
От 109 м²
62,3–74,7 млн ₽
8 предложений
4 кв. 2029
115,6 м²
67,53 млн ₽
4 кв. 2029
123,5 м²
66,57 млн ₽
4 кв. 2029
125,2 м²
68,13 млн ₽
4 кв. 2029
127,6 м²
70 млн ₽
4 кв. 2029
133,3 м²
74,72 млн ₽
Всего 219 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Солос»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 19%

logo

Рассрочка 24 мес.

logo

Рассрочка 24 мес.

logo

Рассрочка 28 мес.

logo

Рассрочка 24 мес.

logo

Рассрочка до 31.12.2026.

logo

Первоначальный взнос 1,8 млн ₽

logo

Trade-In

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 4,1% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру43,9 млн ₽
Средняя цена м²614 809 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

23 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Имя скрыто
20 мая 2025
Полезный
Плюсы:

Новый комплекс Жк «Силос» расположен в Москве. Это главный плюс. Второе, до бывшего Парка Сокольники время в пути - не более 5 минут (с учетом ожидания переключения сфетофора на перекрестке). Третий плюс - строятся новые здания.

Минусы:

Минусы жк Силос: 1. Расположен на главной транспортной магистрали Москвы - прекрасном Третьем Транспортном кольце. 2. Сдача двух башен с учетом опыта предыдущих обьектов этого застройщика (таких, как Время и большие семерки) может сильно затянуться (от двух лет до 5, например). А ,может, и сдадут в обещанные/запланированные сроки. 3. Большое количество квартир на площадке (это же дом какого-то класса, а не гостица или общежитие). Хотя, кому-то это и нравится. Застройщикам так точно)). 4. На этом пятачке района Сокольники очень плотная застройка: пики, полугостиница с апартаментами, реновационные башни, рядом старый («брежневской поры») фонд. Там тоже будет реновация (как минимум , 2 башни). 5. Качество строительства: если отталкиваться от прошлых вариантов…, то могут быть и сюрпризы. А, может быть, эти башни признают лучшими по качеству строительства в Москве и даже области московской! 6. Почему раньше (в прошлой жизни) на этом месте никогда (!) не было жилых домов? Впрочем, риторический вопрос, который не обязательно будет «минусом». 7. Не «минус»: в добрый путь!

Анна Северина
11 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Смотрели квартиру и специально обращали внимание на то, сколько площади уходит в коридоры (в других проектах иногда чуть ли не пятая часть метража просто проходная). Тут присматриваем двушку 58 метров, планировка компактная и логичная, без лишних заходов - по планировке это один из немногих проектов, где реально видно, что над этим думали, а не просто нарезали типовую сетку.. Ипотека семейная, ставка 6%, хорошо что успели в эту программу по таким выгодным условиям)

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 31 м²
18,2–21,3 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
20,9–34 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
25,2–42,6 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
38,8–67,2 млн ₽
4-комнатные
От 109 м²
62,3–74,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексСолос
улица Сокольнический Вал, Москва,Москва, улица Сокольнический Вал, 2Ас1
Телефон: +79893117198
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.