8 отзывов о ЖК «Солос»
Отзывы и вопросы о ЖК «Солос»
- 8 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
8 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Имя скрыто
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Новый комплекс Жк «Силос» расположен в Москве. Это главный плюс.
Второе, до бывшего Парка Сокольники время в пути - не более 5 минут (с учетом ожидания переключения сфетофора на перекрестке).
Третий плюс - строятся новые здания.
Минусы:
Минусы жк Силос:
1. Расположен на главной транспортной магистрали Москвы - прекрасном Третьем Транспортном кольце.
2. Сдача двух башен с учетом опыта предыдущих обьектов этого застройщика (таких, как Время и большие семерки) может сильно затянуться (от двух лет до 5, например). А ,может, и сдадут в обещанные/запланированные сроки.
3. Большое количество квартир на площадке (это же дом какого-то класса, а не гостица или общежитие). Хотя, кому-то это и нравится. Застройщикам так точно)).
4. На этом пятачке района Сокольники очень плотная застройка: пики, полугостиница с апартаментами, реновационные башни, рядом старый («брежневской поры») фонд. Там тоже будет реновация (как минимум , 2 башни).
5. Качество строительства: если отталкиваться от прошлых вариантов…, то могут быть и сюрпризы. А, может быть, эти башни признают лучшими по качеству строительства в Москве и даже области московской!
6. Почему раньше (в прошлой жизни) на этом месте никогда (!) не было жилых домов? Впрочем, риторический вопрос, который не обязательно будет «минусом».
7. Не «минус»: в добрый путь!
Застройщик
Здравствуйте. Благодарим за подробный разбор жилого проекта Solos. Позволим себе прокомментировать те тезисы, которые вы подчеркнули как минусы.
1. Действительно, Solos находится вблизи ТТК. Мы понимаем, что, несмотря на очевидное преимущество столь удобной транспортной развязки, это может вызывать беспокойство. Однако мы минимизировали негативное влияние этой дороги на жизнь в проекте. Во-первых, Solos будет отгорожен от ТТК плотной многоярусной зелёной стеной из крупных деревьев, кустарников и луговых трав. Все растения – местные, они быстро вырастут и станут эффективным барьером от пыли, выхлопов и шума. Дополнительно будет установлен защитный шумопоглощающий экран. Во-вторых, в домах будут установлены современные двухкамерные стеклопакеты с 8-миллиметровым стеклом – такие позволяют снизить шум ТТК до уровня тихого разговора в комнате. Также мы заложили в проект современную систему центрального кондиционирования чиллер-фанкойл, которая обеспечит циркуляцию свежего и чистого воздуха в помещениях и позволит настраивать температуру в каждой комнате по своему усмотрению.
2. У компании Dar на данный момент нет реализованных проектов на рынке. Solos – второй проект, который получил разрешение на строительство, и для нас важно, чтобы наши первые проекты стали нашей визитной карточкой, поэтому мы подходим к строительству очень внимательно. К тому же, проектное финансирование предоставляют крупнейшие финансовые организации страны – Дом.рф и ВТБ. Это исключает задержку сроков, ведь банк проводит тщательный анализ: расчёт показателей эффективности, потенциальные риски, значимость и вероятность реализации проекта. Покупатель не передает деньги за квартиру напрямую продавцу, а переводит их на эскроу-счёт, к которому у застройщика нет доступа. Застройщик не получит деньги, пока не передаст первую квартиру покупателю.
3. В обеих башнях благодаря двум самостоятельным лифтовым группам пространство этажа будет разделено на две части. Так в обеих подсекциях будет сохранятся камерность и приватность. В среднем в подсекции будет по 6 квартир в Корпусе А и 9 квартир в Корпусе Б, что соответствует требованиям бизнес-класса.
4. На участке, где появится Solos, нет зданий, аналогичных нашим башням, и в обозримом будущем не появится. Буквально в 2 минутах огромный парк, самый большой и старинный в столице, что автоматически исключает высокую плотность застройки. Жилые здания там есть, но новостроек настолько близко к парку сейчас на рынке нет. На участке 2,6 Га, которые выделены под проект, больше не будет стройки, следовательно, плотность внутри Solos будет комфортна, она соответствует бизнес-классу. К тому же, старый фонд возле проекта входит в программу реновации.
5. Как мы уже написали выше, Rakurs (наш первый проект) и Solos – это наши визитные карточки. Качество строительства – наш главный приоритет в реализации этих проектов.
6. Москва стремительно и ярко развивается: архитекторы и городская администрация переосмысляют территории, вдыхая в них новую жизнь. Мы уверены, что Solos станет жемчужиной и украшением Сокольников.
Благодарим за пристальное внимание к проекту и доброе напутствие. Мы готовы рассказать вам еще больше о Solos – напишите нам на почту info@dar-development.ru, с радостью вас проконсультируем.
С уважением, команда Dar
Ищу квартиру
ID:123561618,
6 и 9 квартир "соответствуют" Бизнес-классу. Т.е. ваш БК даже не соответствует уровню эконом 60-летней давности. Где было от 3-х до 5-ти квартир.
Валентина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли в рассрочку, вложили мат капитал. Выбирали в этом районе и Солос всё-таки подкупает близостью к парку, мы любим и на велосипедах покататься, и на лыжах зимой.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Плюс один-рядом парк, правда, воздух от этого чище не становится
Минусы:
Здания аккурат впритык к 3 транспортному кольцу-дышите глубже!
Я живу по Сокольнический вал, 4, прям напротив.
Это не только адский коктейль, но еще и круглосуточный шум от машин и завывания сирен: никогда не думала, что в большом гороже столько сирен и мигалок!
Но это еще не все: хотите инфернальные звуки по ночам из ада-они вам будут на регулярной основе: что такого они там делают на железной дороге, что стоит такой грохот, я не знаю. Впечатление, что великан схватил пустую цистерну и молотит ею со всей дури, и так-каждую ночь.
Я записала кучу видео этих звуков, на жалобы никто не реагирует.
Я думаю, как бы сбежать с этого места, а вы тут покупать собираетесь
Дания Шарипова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрали Solos после долгих сомнений - сравнивали с ближайшими проектами. Solos выиграл по локации, самое близкое к парку жилье. Сейчас снимаем в этом районе, но хочется своего, как появилась возможность решились брать.
Минусы:
Нет
Илья Алексеев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В области снимаем кв рядом с парком, при покупке не хотелось лишаться такой привелегии. Зеленую локацию в Москве найти сложно, но как оказалось можно)
Минусы:
Нет
Васильева Дарья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли на хороших условиях в декабре (ПВ 15%!) для дочки на будущее. С панорамным видом на парк, на высоком этаже, выше существующей застройки
Минусы:
Нет
анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Локация для молодых людей. Метро Сокольники и Рижская в 20 мин пеш. Виды на прекрасный парк или панорамы на всю Москву, Высокие потолки, хорошая инженерия. Планируется потрясающая инфраструктура.
Мне нравится.
Минусы:
Наверное один минус близко к ТТК. Нижние этажи на ТТК я бы не купила.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Насмотрелась фотографий ЖК и влюбилась. Рядом есть парк Сокольники, можно бегать по утрам). Закрытая территррия, что для меня очень важно. В общем выбираем с мужем между двумя ЖК, но пока выбор все-таки в пользу этого делаем
Минусы:
Срок сдачи